房产在儿子名下夫妻离婚房产归谁

1.房产登记在儿子名下，通常看作夫妻对儿子的赠与，此房属儿子个人财产，夫妻离婚时不可分割。因为物权登记有公示公信效力，房子按登记确定归属。

2.若夫妻一方想主张赠与无效并分割房产，要拿出充分证据，像借名登记协议，证明登记在儿子名下并非赠与。没有这类证据，法院一般认定房子归儿子，离婚双方不能当共同财产分。
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结论：
房产登记在儿子名下一般属儿子个人财产，夫妻离婚时不能分割；若主张赠与无效要求分割，需有充分证据，否则法院认定归儿子。
法律解析：
根据法律规定，物权登记具有公示公信效力，房产以登记确定所有权人。当房产登记在儿子名下时，通常视为夫妻双方对儿子的赠与，该房产就属于儿子个人财产，夫妻离婚时无权分割。若夫妻一方要主张赠与行为无效并分割该房产，就必须拿出充分证据，像借名登记协议等，以此证明当初登记在儿子名下并非赠与意思。要是没有这类证据，法院一般会认定房产归儿子，离婚双方不能把它当作夫妻共同财产分配。如果在房产分割方面遇到难题或有疑惑，建议向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议。
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1.房产登记在儿子名下通常属儿子个人财产，夫妻离婚时不可分割。因为物权登记有公示公信效力，房产所有权以登记为准，登记在儿子名下一般视为夫妻对儿子的赠与。
2.若夫妻一方想主张赠与无效并分割该房产，需有充分证据证明登记在儿子名下并非出于赠与意思，像借名登记协议等。
3.若无相关证据，法院会认定房产归儿子，离婚双方不能把它当作夫妻共同财产分配。

建议夫妻在涉及房产登记等重大财产处理时，明确相关约定并留存书面证据，避免日后产生纠纷。若产生争议，及时咨询专业法律人士以维护自身权益。
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法律分析：
（1）通常情况下，房产登记在儿子名下会被视为夫妻对儿子的赠与，此房产成为儿子个人财产，夫妻离婚时无权分割。这是因为物权登记具有公示公信效力，房产所有权以登记为准。
（2）若夫妻一方想主张赠与行为无效并分割该房产，必须拿出充分证据，证明当初登记在儿子名下并非赠与的意思表示，借名登记协议就是一种有力证据。
（3）要是没有这类证据，法院一般会认定房产归儿子所有，离婚双方不能把它当作夫妻共同财产来分配。

提醒：
若有借名登记等情况，应及时签订相关协议留存证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若夫妻离婚想分割登记在儿子名下的房产，需收集证据证明当初登记并非赠与意思，如借名登记协议等，以此主张赠与行为无效。
（二）若没有上述证据，应接受房产归儿子所有的现实，离婚时不能将该房产作为夫妻共同财产分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这表明房产以登记确定所有权人，登记在儿子名下一般就属于儿子的个人财产。