通过中介买房产卖房违约中介有责任吗

1.中介是否担责取决于具体情况。若中介全面履行合同义务，无故意隐瞒或提供虚假信息等过错，卖房违约是卖方个人行为，中介一般无责。
2.若中介存在过错，如未尽职调查卖方产权状况与信用、隐瞒房屋重大瑕疵、诱导签约等，就应承担相应责任。
3.在此种情况下，买方可依据中介服务合同要求中介承担违约责任并赔偿损失。
4.实践中，判断中介责任需结合中介合同约定及其实际履行情况来确定。建议买卖双方在签订中介服务合同时，明确中介的各项义务与责任；交易过程中，注意留存中介服务相关证据，以便在发生问题时维护自身权益。
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法律分析：
（1）中介责任判定需结合具体情况。若中介严格依照合同履行审查、告知等义务，且无故意隐瞒或提供虚假信息等过错，卖方违约一般属于个人行为，中介通常无需担责。

（2）当中介存在过错时，如未对卖方产权、信用等重要信息尽职调查，隐瞒房屋重大瑕疵，或诱导双方签约，中介就需承担相应责任。在此情况下，买方有权依据中介服务合同，要求中介承担违约责任并赔偿损失。

（3）在实际判定中介责任时，要结合中介合同约定及其实际履行情况。

提醒：
在与中介合作时，要明确合同条款，保留中介服务的相关证据。若遇到纠纷且情况复杂，建议咨询进一步分析。
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（一）判断中介有无责任，关键看其是否按合同履行义务且无过错行为。若中介尽责，卖房违约是卖方个人问题，中介一般无责。
（二）若中介有过错，如未尽职调查卖方信息、隐瞒房屋重大瑕疵、诱导签约等，要承担相应责任。
（三）当确认中介有责任后，买方能依据中介服务合同，要求中介担责并赔偿损失。
（四）实际中要结合中介合同约定和其实际履行状况来确定中介责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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1.中介有无责任要依具体情况判断。若中介按合同履行审查、告知义务，无隐瞒或提供虚假信息等过错，卖方违约是其个人行为，中介一般无责。
2.若中介有过错，如未尽职调查卖方信息、隐瞒房屋瑕疵、诱导签约等，需担责。买方可依中介服务合同要求其担责并赔偿损失。
3.实际中，要结合中介合同约定和履行情况确定其责任。
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结论：
中介是否担责取决于具体情况，无过错通常不担责，有过错则需承担相应责任。
法律解析：
根据法律规定，当中介全面履行合同义务，无故意隐瞒或提供虚假信息等过错时，卖房违约属于卖方个人行为，中介一般无需负责。然而，若中介存在未尽职调查卖方重要信息、隐瞒房屋重大瑕疵或诱导签约等过错，就应承担相应责任。买方在这种情况下可依据中介服务合同要求中介承担违约责任并赔偿损失。在实际判定中，要结合中介合同约定和其实际履行情况来确定中介责任。如果遇到类似中介责任判定难题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。