你好律师，想了解假如在山东济阳地区商品房出现质量问题谁来承担责任

商品房质量问题，应由出卖人、物业公司或施工单位承担责任。依据《建筑法》等相关法律，质量不合格导致损害，责任主体需承担违约责任或侵权责任。若不及时处理，可能引发安全隐患，严重影响居民生命财产安全。
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处理商品房质量问题，常见方式有协商、投诉、诉讼等。应先与责任方协商，协商无果可向住建部门投诉，或选择诉讼途径解决。选择方式时，需考虑效率、成本及问题解决的可能性。
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商品房质量问题，处理方式如下：
1. 协商：与责任方（出卖人、物业公司、施工单位）沟通，寻求解决方案。
2. 投诉：向当地住建部门或消费者协会投诉，请求介入调解。
3. 诉讼：若协商、投诉无果，可向法院提起诉讼，要求责任方承担法律责任，并赔偿损失。具体操作需根据实际情况，收集证据，明确诉求，依法进行。
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