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最新依据房子产权到期所有权归谁

吴亮律师2025-07-13慈溪刑事律师

房子产权到期后,其所有权依然归属于原产权人。根据《物权法》等相关法规,房屋的所有权是不受时间限制的,而土地使用权到期则可通过续期来延续。若产权人未能及时办理续期手续,可能会面临土地使用权被政府收回的风险,这将对房屋的使用和价值产生不利影响。
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对房子产权到期的情况,产权人通常可以选择续期来保持其土地使用权。续期的流程包括提前一年向政府部门提交续期申请,并按照当时的地价标准补缴土地出让金。如果产权人未能及时续期,政府有权收回土地使用权。因此,为了保障自身的房屋权益,产权人应当积极办理续期手续。
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房子产权到期后,房屋的所有权仍然属于产权人。为了保留土地使用权,产权人需要按照以下步骤操作:首先,提前一年向政府提出土地使用权续期的申请;其次,根据当时的地价水平补缴相应的土地出让金;最后,待政府批准后,土地使用权即可自动续期。若产权人未能完成续期手续,政府将有权收回土地使用权。
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