您好！我想咨询一下顶楼房顶有裂缝并漏水属不

顶楼房顶裂缝漏水属房屋质量问题。依据相关法律法规，房屋应保证基本居住功能。《商品房销售管理办法》规定，房屋质量应满足居住使用要求，房顶漏水影响居住，需及时维修处理，否则可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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顶楼漏水需及时处理。具体操作：1. 首先检查漏水原因，拍照记录；2. 若在房屋保修期内，联系开发商维修；3. 若已过保修期，且物业不予协助，可自行找专业维修公司；4. 严重时需考虑法律途径维权，确保居住安全与权益。
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处理顶楼漏水问题，常见方式有找物业、自行维修或联系开发商。若房屋在保修期内，可首选联系开发商维修；若已过保修期，可寻求物业协助或自行聘请专业人员维修。选择时需考虑效率与成本，确保及时解决问题。
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