土地出租临时占地补偿款归甲方还是乙方。

慈溪刑事律师 2025-05-22
您好,具体情况详细说一下。

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土地出租中临时占地赔偿款的归属问题,需结合合同约定、法律规定及实际情况综合判断,若甲乙双方在租赁合同中已对临时占地赔偿款的归属作出约定(例如约定归甲方所有、乙方所有或按比例分配),则以合同约定为准。若合同未提及临时占地赔偿款归属,则需根据法律规定和实际情况进一步分析。土地补偿款:若赔偿款针对土地本身(如土地使用权损失),通常归土地所有权人或使用权人(甲方)所有。地上附着物或青苗补偿款:若赔偿款针对乙方在土地上建造的建筑物、种植的作物等,通常归乙方所有。经营损失补偿款:若赔偿款针对乙方因临时占地导致的经营损失(如停产停业损失),通常归乙方所有。
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看动迁安置补偿协议
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